أظهرت شركة برتڤيل للتطوير العقاري في أبوظبي أداءً تشغيليًا لافتًا في تنفيذ محفظتها الإنشائية، بعدما كشفت البيانات المتاحة أن وتيرة العمل في معظم مشاريعها تتقدم على الجداول الزمنية الموضوعة مسبقًا. ويعكس هذا المسار قدرة الشركة على الحفاظ على نسق تنفيذ مرتفع في بيئة تتسم بتقلبات في التكاليف والتوريد.
تفوق واضح في غالبية المشاريع
وفقًا للبيانات المسجلة عبر منصة «داري» التابعة لدائرة البلديات والنقل في أبوظبي، فإن 7 مشاريع من أصل 8 قيد التنفيذ لدى الشركة حققت نسب إنجاز فعلية تتجاوز المعدلات المتوقعة. وتأتي هذه النتائج في وقت تشهد فيه أسواق البناء ضغوطًا متزامنة، أبرزها ارتفاع أسعار المواد والتأثيرات المرتبطة بسلاسل الإمداد.
ومن بين المشاريع التي سجلت أداءً متقدمًا، برز مشروع «ڤيل 11» باعتباره الأعلى تجاوزًا للنسبة المخططة، إذ فاق مستوى الإنجاز المتوقع بنحو 20.52%. كما حقق مشروع «باب القصر ڤنال ڤيو ريزيدنس 22» تقدمًا فوق التوقعات بنسبة 10.78%، فيما سجل «باب القصر ريزيدنس 31» زيادة بلغت 4.32%، و«باب القصر جاردن ريزيدنس 66» تقدمًا نسبته 2.76%.
إنجازات متوازنة رغم ضغوط السوق
وتواصل بقية المشاريع تسجيل مؤشرات إيجابية، إذ حقق مشروع «ڤيل 12» تقدمًا يفوق التوقعات بنسبة 2.40%، بينما بلغ الفارق الإيجابي في «باب القصر ريزيدنس 25» نحو 1.17%. أما «باب القصر ريزورت ريزيدنس 19» فحافظ على تطابق كامل مع الجدول المتوقع، ما يشير إلى استقرار في إدارة التنفيذ والالتزام بالمستهدفات المرحلية.
وفي المقابل، سجّل مشروع «باب القصر ريزورت ريزيدنس 18» تأخرًا محدودًا بنسبة 1% فقط مقارنة بما كان مخططًا له، غير أن الشركة أوضحت أن فرق العمل تواصل معالجة هذا الفارق تدريجيًا بما يضمن عودة المشروع إلى المسار المستهدف في أقرب وقت ممكن.
نسب إنجاز فعلية مرتفعة حتى نهاية مايو
بحسب آخر البيانات المتاحة حتى نهاية مايو، وصلت نسبة الإنجاز في مشروع «ڤيل 11» إلى نحو 99%، ما يعني اقتراب المشروع من مراحله النهائية. كما بلغت نسبة الإنجاز 19% في «باب القصر ڤنال ڤيو ريزيدنس 22»، و40.3% في «باب القصر ريزيدنس 31»، و15.2% في «باب القصر جاردن ريزيدنس 66».
وفي المشروعات الأخرى، سجل «ڤيل 12» نسبة إنجاز بلغت 41%، بينما وصلت «باب القصر ريزيدنس 25» إلى 38%، و«باب القصر ريزورت ريزيدنس 19» إلى 38.6%، في حين حقق «باب القصر ريزورت ريزيدنس 18» نسبة 40.4%، وهي مؤشرات تعكس تقدمًا متوازيًا عبر عدد كبير من المواقع.
إدارة ميدانية ومتابعة يومية
تستند الشركة في هذا الأداء إلى منظومة متابعة دقيقة تشمل مراجعة يومية لسير العمل في كل مشروع على حدة، مع استخدام أدوات تحكم استباقية تساعد على تقليل المخاطر التشغيلية والتعامل المبكر مع أي اختناقات. كما تعتمد على فرق هندسية متخصصة تتابع مراحل التنفيذ ميدانيًا لضمان الحفاظ على الجودة والالتزام الزمني معًا.
وتبرز أهمية هذا النهج في ظل ما يمر به قطاع التطوير العقاري من تحديات مرتبطة بتقلب أسعار الخامات والمعدات وارتفاع تكلفة بعض عناصر التنفيذ، إضافة إلى التأثيرات الممتدة للاضطرابات التي شهدتها الإمدادات في المنطقة خلال الفترة الأخيرة.
ثقة المستثمرين والتزام التسليم
تؤكد برتڤيل أن تسارع الإنجاز في مشاريعها لا يقتصر على الجانب التشغيلي، بل يرتبط أيضًا بهدف أوسع يتمثل في حماية مصالح المستثمرين وتعزيز الثقة في مواعيد التسليم وجودة المنتج النهائي. وتعتبر الشركة أن الالتزام بالعقود والجداول الزمنية أحد أهم مؤشرات الاستقرار في سوق التطوير العقاري.
وتعكس النتائج الحالية صورة شركة تعمل على مواءمة النمو مع الانضباط التنفيذي، عبر الاعتماد على إدارة مشاريع أكثر صرامة وتنسيق أعلى بين فرق التصميم والمقاولين والموردين. وفي سوق يشهد منافسة متزايدة، يمثل هذا النوع من الأداء عنصرًا مهمًا في ترسيخ المكانة السوقية ورفع مستوى الموثوقية لدى العملاء والمستثمرين.
ومع استمرار التنفيذ بهذه الوتيرة، تبدو برتڤيل في موقع يسمح لها بتقليص الفجوات الزمنية، وربما تسليم بعض المشاريع قبل مواعيدها الأصلية، إذا استمرت ظروف العمل الحالية على نحو مماثل خلال الأشهر المقبلة.