تمويل جديد يعزز توسع الشركة
أعلنت شركة Rentify الإماراتية عن إغلاق جولة استثمارية أولية بقيمة 2 مليون دولار، لترتفع بذلك القيمة الإجمالية للتمويل الذي حصلت عليه إلى 2.5 مليون دولار. ويأتي هذا التمويل في وقت تسعى فيه الشركة إلى توسيع حضورها في قطاع إدارة الإيجارات المعتمد على الذكاء الاصطناعي داخل أسواق الخليج.
وتعكس الجولة الجديدة اهتمام المستثمرين بالحلول التي تربط بين التكنولوجيا العقارية والأتمتة، خصوصاً في سوق تتطلب فيه إدارة الوحدات السكنية والتجارية أدوات أكثر كفاءة في التحصيل والتواصل وتجديد العقود.
منصة Earn AI في قلب الاستراتيجية
يستند جزء أساسي من خطة Rentify إلى منصة Earn AI، التي تصفها الشركة بأنها أول منصة محلية تستخدم الذكاء الاصطناعي القائم على الوكلاء لإدارة إيرادات الإيجارات العقارية من دون الاعتماد على تدخل يدوي مباشر من الملاك أو شركات الإدارة.
وبحسب الشركة، لا تقتصر المنصة على التحليل أو إعداد التقارير، بل تنفذ مهام تشغيلية فعلية تشمل تحصيل الإيجارات، إدارة العقود، متابعة المستأجرين، وإرسال التذكيرات المرتبطة بالسداد وتجديد العقود. هذا النهج يهدف إلى تقليل العبء اليومي على مالكي العقارات وتقليل الأخطاء الناتجة عن المتابعة اليدوية.
تصميم يراعي خصوصية السوق الخليجي
تقول Rentify إن المنصة بُنيت لتناسب طبيعة السوق في الخليج، مع مراعاة تفاصيل تشغيلية لا تتوفر عادة في العديد من الحلول الأجنبية. ومن بين هذه العناصر دعم اللغة العربية في واجهات الاستخدام والتواصل، والتكامل مع أنظمة الدفع المحلية، إضافة إلى التعامل مع متطلبات العقود المتجددة وآليات الدفع عبر الشيكات.
هذه الخصائص تمنح المنصة موقعاً مختلفاً عن كثير من الأدوات المستوردة التي جرى تكييفها لاحقاً للسوق المحلي، إذ تركز Rentify منذ البداية على بناء منتج ينسجم مع أنماط الاستخدام الفعلية في المنطقة.
ذكاء اصطناعي مدرّب على بيانات حقيقية
تشير الشركة إلى أن التقنية التي تعتمدها لا تقوم فقط على الأتمتة العامة، بل تستند إلى نموذج ذكاء اصطناعي جرى تدريبه على بيانات واقعية من محافظ إيجارية. ووفقاً لرؤية Rentify، يتيح ذلك تشخيص أداء الوحدات العقارية بشكل أدق، والكشف عن الفاقد في الدخل الناتج عن ضعف التحصيل أو تسعير الإيجارات أو تأخر التجديد.
وتقدّر الشركة أن غياب الإدارة النشطة والعادلة للإيجارات قد يؤدي إلى خسارة تتراوح بين 8% و14% من الدخل السنوي المحتمل. وتعتبر Rentify أن هذه الفجوة تمثل فرصة واضحة لتحسين العائدات عبر أدوات تشغيل أكثر ذكاءً واستجابة.
خدمات تحصيل ومكافآت وتمويل
تقدم المنصة أيضاً حلولاً أوسع من مجرد إدارة العقود، إذ تدعم التحصيل الآلي عبر الشيكات والتحويلات وبطاقات الدفع. كما تتضمن برنامج مكافآت للمستأجرين يهدف إلى تشجيع الالتزام بمواعيد السداد، إلى جانب خدمات تمويل للمالكين والمستأجرين عبر شراكات مصرفية متخصصة.
هذا التوسع في الخدمات يجعل Rentify أقرب إلى منصة تشغيل متكاملة لاقتصاد الإيجارات، وليس مجرد أداة لمراقبة المدفوعات أو أرشفة العقود. وتراهن الشركة على أن هذا التكامل سيزيد من اعتماد شركات الإدارة العقارية على حلولها في المدى المتوسط.
خطط للتوسع داخل الإمارات وخارجها
سيُستخدم التمويل الجديد في تطوير قدرات منصات Rentify وتعزيز استخدام الذكاء الاصطناعي لتحسين أداء المحافظ العقارية، إلى جانب توسيع قاعدة المستخدمين من شركات الإدارة والمالكين. كما تشير الشركة إلى نيتها فتح المجال أمام شريحة أكبر من الوحدات العقارية للانضمام إلى المنصة خلال المرحلة المقبلة.
وبالإضافة إلى النمو داخل الإمارات، تضع Rentify ضمن أولوياتها التوسع الإقليمي لاحقاً، مستفيدة من التشابه النسبي في تحديات إدارة الإيجارات في أسواق الخليج، مثل الحاجة إلى أنظمة دفع مرنة، وتوثيق أكثر انضباطاً، وأتمتة أعلى في المتابعة اليومية.
دلالات الجولة على قطاع التكنولوجيا العقارية
تأتي جولة Rentify في سياق أوسع يشهد اهتماماً متزايداً من المستثمرين بحلول التكنولوجيا العقارية، خاصة تلك التي تستخدم الذكاء الاصطناعي لتحسين الكفاءة التشغيلية ورفع العائدات. وفي أسواق الإيجارات الكبيرة، يمكن لأي تحسن في التحصيل أو التجديد أو التسعير أن ينعكس مباشرة على الإيرادات.
ومن هذا المنطلق، تمثل Rentify نموذجاً لشركة ناشئة تحاول معالجة مشكلة تشغيلية ملموسة عبر منتج محلي التصميم، بدلاً من الاعتماد على حلول عامة لا تراعي تفاصيل السوق. ومع استمرار نمو قطاع العقارات في الخليج، قد تحصل مثل هذه المنصات على مساحة أكبر للتوسع والمنافسة.